Vente maison 5 pièces

620 000 €

? Charmante meulière rénovée ? 102 m² habitables ? Enghien

Enghien-les-Bains 95880

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*Sous compromis* Nichée au fond d'une impasse privatisée, cette belle meulière entièrement rénovée avec soin marie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Une maison clé en main, idéale pour une vie paisible à proximité du lac d'Enghien. Emplacement recherché Impasse calme avec accès sécurisé (vigik), semi-piétonne, uniquement pour les riverains À 10 min à pied de la gare de La Barre-Ormesson (12 min de la Gare du Nord) À 5 min à pied du lac d'Enghien via l'allée verte Proche écoles (8 min à pied), commerces et toutes commodités Description Surface habitable : 102 m² + combles isolés et aménageables Terrasse végétalisée de 60 m² Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, chambre avec grand dressing, Un espace indépendant : chambre + salle d'eau attenante + WC Garage, buanderie À l'étage : Beau séjour traversant de 35 m² avec poêle à granulés connecté Cuisine ouverte entièrement équipée avec grand îlot central Deux chambres supplémentaires Salle de bains avec baignoire, douche et WC Combles accessibles avec fenêtre : espace de stockage ou pièce à aménager selon vos besoins. Prestations & confort Rénovation complète (moins de 2 ans) : électricité, plomberie, isolation Chauffage gaz (chaudière récente) + poêle à granulés Menuiseries en aluminium double vitrage Portail coulissant automatique, porte de garage neuve, visiophone connecté Pas de travaux à prévoir, état impeccable Stationnements Dans le garage, la cour privée ou dans l'impasse Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrick Gonidec au +33664701587 Annonce publiée par Patrick Gonidec (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Montmorency, 95160 immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n°444 383 236. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

249

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)