Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 130 euros.
Nous vous informons que 'Clémentine' n'est plus disponible à la location, Un bail est en cours de préparation par Visite & Co.
L'agence Visite & Co vous présente 'Clémentine' : un appartement récent de 2023 situé 69 boulevard André Detolle à Caen 14000.
Pourquoi 'Clémentine' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
'Clémentine' est un appartement 2 pièces situé au premier étage d'une résidence récente de 2023 avec ascenseur.
'Clémentine' dispose d'une superficie habitable de 43.43 m2 et se compose d'une entrée, wc indépendants, une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement aménagée.
Du séjour vous avez accès à un grand balcon de plus de 10 m², idéal pour manger dehors aux beaux jours, la chambre spacieuse ouvre également sur l'extérieur : et si vous y installiez un transat? :)
Puis vous trouverez la salle d'eau avec son arrivée/évacuation d'eau pour y installer votre machine à laver.
Vous aurez également la chance de voir votre voiture (ou moto) garée à l'abri grâce à sa place de parking privative en sous sol.
À l'Ouest du centre-ville, la Haie-Vigné est un quartier calme, recherché pour son esprit résidentiel et confidentiel. Bordée par la promenade Napoléon 1er, véritable havre de paix pour piétons, joggeurs et cyclistes, la résidence propose une proximité immédiate avec l'ensemble des services utiles au quotidien tels que : La Poste au pied de l'immeuble, dentiste et médecin juste en face, boulangerie, banque, salon de coiffure...à 650 mètres.
Le périphérique de Caen se trouve à 2.5 kilomètres et le centre ville de Caen à seulement 1.2 kilomètres. Quant aux transports en commun, un arrêt de Bus se situe à 270 mètres seulement de l'immeuble.
'Clémentine' dispose d'un chauffage individuel au gaz et les fenêtres sont en pvc double vitrage. Au sein d'une résidence récente, l'avantage est que votre facture d'énergie sera minimisée.
Disponible à compter du 1e août 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Attention: Logement soumis au dispositif PINEL, vous devrez sur votre avis d'imposition 2024 sur vos revenus 2023 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 35 825 et pour un couple 47 842
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé. https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 598 par mois. Les charges de copropriété qui comprennent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 42 (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 640 par mois Le dépôt de garantie est de 598 Les honoraires d'agence sont de 564 (honoraires de location pour...
