'Cottage' 240m2 - 5 chambres - Piscine- Garage sur 1Ha8
Mauvezin 32120
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Une invitation au rêve, un écrin de pierre et de confort chaleureux. Nichée au coeur d'un paysage où le temps semble s'arrêter, cette charmante maison en pierre, d'environ 240m2, vous invite à écrire les pages d'une vie empreinte de sérénité et d'élégance. Dès votre arrivée, le charme opère. Un salon où crépite un feu de cheminée les soirs d'hiver. La salle à manger, empreinte de convivialité, promet des repas chaleureux et des éclats de rire qui résonnent. Une cuisine accueillante, où chaque recette devient un rituel, s'accompagne d'un cellier discret et fonctionnel. Côté nuit, 5 chambres s'offrent à vous, véritables refuges de douceur. Trois salles d'eau, à l'atmosphère apaisante, offrent confort et intimité à chacun. À l'extérieur, la magie continue. Sous une pergola délicatement ombragée, savourez les instants suspendus d'un après-midi d'été. Une piscine étincelante et un spa apaisant deviennent les complices de vos instants de bien-être. Le jardin, clos et verdoyant, s'étend à perte de vue, caressant les rêves des petits et grands explorateurs. Un abri de jardin discret accueille vos trésors, tandis qu'un triple garage abrite vos véhicules en toute sécurité. L'ensemble repose sur un vaste terrain de 1 hectare 8709, où la nature danse librement avec la pierre. Cette demeure est bien plus qu'une maison : c'est une promesse d'harmonie, un lieu où chaque instant devient précieux. Saurez-vous écouter son murmure et vous laisser séduire ? Possibilité de céder l'activité de chambres d'hôtes. Laissez-vous porter par ce lieu unique et venez le découvrir...
Chauffage central chaudière pellet + poêles + Climatisation réversible Jardin clôturé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240 EUR et 4460 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 182 kWh/m2/an. Cette annonce vous est proposée par HAMIONI Fatima - EI - NoRSAC: 822 570 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Auch - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
240 m²
1 813 €
18709 m²
8
5
3
3
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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