Investissement locatif avec une rentabilité brute de 8,35 %
Joli cottage meublé T3 de 45 m² avec terrasse de 9,85 m², situé dans une résidence de tourisme bien entretenue.
Le bien se compose de :
Séjour avec cuisine ouverte
2 chambres
Salle de bain
WC séparé
Terrasse privative
Bail commercial en cours jusqu'en 2030
Loyer annuel HT : 4402 €
Charges annuelles prévisionnelles : 750 €
Taxe foncière : 216 €
Très bonne rentabilité : 8,35 % brut
Peu de charges, gestion simplifiée
Usage en résidence secondaire impossible ? Le bien est destiné uniquement à la location saisonnière dans le cadre de la résidence de tourisme.
Idéal pour investisseurs souhaitant un placement sécurisé avec revenu locatif régulier.
Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : procédure administrateur provisoire du syndicat, 140 lots, Charges budget prévisionnel annuel 750 €.
Annonce publiée par Thierry Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402 758 965. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
45 m²
1 089 €
3
2
1
1
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Thierry CARLIER
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