Vente maison 5 pièces

225 000 €

? Coup de coeur assuré ! Belle maison familiale de 160 m² ?

Vandy 08400

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Honoraires à la charge du vendeur.

? Coup de coeur assuré ! Belle maison familiale de 160 m² – Aucun travaux à prévoir ?

À seulement quelques minutes de Vouziers, dans un village paisible et apprécié, découvrez cette superbe maison de 160 m² habitables où confort, espace et qualité de vie se conjuguent parfaitement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée :
? Grande entrée accueillante
? Spacieuse pièce de vie lumineuse
? Cuisine ouverte
? WC indépendant
? Buanderie pratique
? Sous-sol

À l'étage :
? Palier desservant les différentes pièces
? 3 belles chambres aux volumes généreux, dont une avec dressing
? Grande salle de bains avec douche
? WC indépendant

Un potentiel supplémentaire
Le grenier aménageable offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies.

À l'extérieur : un véritable havre de paix
Implantée sur une parcelle de 415 m², cette propriété bénéficie d'extérieurs parfaitement aménagés et entretenus. Vous profiterez d'un espace intime, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un cadre privilégié où il fait bon vivre, à l'abri des regards.

Les atouts qui font la différence :
? Dépendance attenante à la maison
? Aucun travaux à prévoir
? Chauffage par poêle à granulés complété par chauffage électrique
? Diagnostic énergétique : Classe C
? Maison parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

Cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort, tout en restant à proximité de Vouziers et de ses commodités.
Une maison clé en main, rare sur le secteur, où vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

? Ce bien pourrait être votre prochain coup de coeur !

Je serais ravie de vous le faire découvrir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements.

Mélanie Chamaux
We Invest Immobilier
? 06 26 55 69 66

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Mélanie Chamaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 708 905 SEDAN .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

147

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)