Vente maison 3 pièces

95 000 €

? COUP DE C?UR ? MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE À CREISSAN ?

Creissan 34370

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Située dans une impasse paisible au c?ur du charmant village de Creissan, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison de village entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. D'une superficie d'environ 51 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : un agréable séjour avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Au 1er étage : une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC sur le palier. Au 2ème étage : une seconde chambre avec salle d'eau et WC sur le même principe, parfaite pour recevoir ou créer un espace indépendant. Les atouts : Rénovation intégrale du sol au plafond Climatisation réversible dans le séjour et chaque chambre VMC dans les pièces d'eau et le séjour DPE : C, gage de performance énergétique Environnement calme et proximité immédiate des commerces Vidéos disponibles sur demande pour une première immersion ! Idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Téléphone : 06.50.63.86.43 Email : c.enjalbert@bskimmobilier.com Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 307734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

136

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)