Vente maison 7 pièces

445 000 €

De nouveau à la vente, Maison Basque historique de 1730, à

Mouguerre 64990

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 419811 euros).

De nouveau à la vente, Charmante Maison Basque de 1730 à Mouguerre
Ancienne ferme basque pleine de caractère, située au coeur du bourg de Mouguerre. Avec une surface habitable d'environ 200m2 répartie sur deux niveaux, cette bâtisse historique attend votre touche personnelle pour la rénover et lui redonner tout son éclat.
Au rez-de-chaussée :

Un grand séjour.
Une cuisine ouverte.
Une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et WC.
Une véranda (à rénover) sur la façade arrière, offrant un espace agréable pour profiter de la vue sur le jardin.

À l'étage :

Deux chambres.
Une salle de bain.
Un grenier, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Le jardin d'environ 500 m2 est un véritable havre de paix, agrémenté d'une dépendance (atelier) et d'un abri de jardin. Vous y trouverez également un majestueux érable et un eucalyptus de 15 mètres de hauteur, apportant une touche de verdure et de sérénité. Profitez d'une vue imprenable sur la plaine de l'Adour, un cadre idéal pour se ressourcer.
À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Un audit énergétique a été réalisé.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison au charme authentique dans un cadre idyllique.
Toute offre sera étudiée avec la plus grande attention
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

258

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)