Demeure de caractère au coeur d'un écrin de verdure
Villedubert 11800
0
EXCLUSIVITÉ une demeure de caractère où le temps semble suspendu...
À seulement quelques minutes de la ville au coeur du village prisé de Villedubert, découvrez cette propriété d'exception datant de 1880, développant près de 220 m2 habitables et implantée sur un magnifique parc arboré de 3 140 m2 avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Dès votre arrivée, le charme opère. Son architecture singulière, ses majestueuses arcades et son cachet authentique annoncent le caractère unique de cette demeure.
Dès l'entrée, un magnifique espace bibliothèque, véritable pièce maîtresse de la maison, distribue harmonieusement l'ensemble des pièces et bénéficie d'un puits de lumière avec verrière, apportant une belle luminosité et un cachet unique à cet espace. La maison dévoile une vaste cuisine familiale aux accents provençaux avec un accès à une terrasse, une élégante salle à manger, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une grande terrasse surplombant le parc.
L'espace nuit comprend trois vastes chambres, offrant confort et volumes généreux.
Le sous-sol d'environ 80 m2, laisse libre cours à tous vos projets, atelier d'artiste, logement indépendant, profession libérale, salle de réception ou espace bien-être... les possibilités sont nombreuses, celle-ci donnant excès directement sur l'exterieur. De vastes caves viennent compléter cet ensemble, idéales pour le stockage ou une cave à vin.
Au dernier niveau, une pièce supplémentaire pourra facilement être aménagée en bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou espace de télétravail selon vos envies.
Cette demeure séduira les amoureux des belles pierres, de l'architecture et des propriétés chargées d'histoire, à la recherche d'un lieu de vie rare offrant un potentiel exceptionnel.
Une adresse confidentielle, une architecture remarquable et un cadre de vie privilégié... Une propriété qui ne ressemble à aucune autre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
220 m²
1 764 €
3140 m²
7
3
1
1
1 sur 3
1880
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ghislaine Gabarrou Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
