Vente maison 8 pièces

618 000 €

? Deux maisons, deux ambiances, un cadre exceptionnel

Locmaria-Plouzané 29280

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Maison 1 ? Plain-pied récent avec vue mer Construite en 2014, cette jolie maison de plain-pied séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Son salon spacieux, exposé plein sud, offre une superbe vue sur la mer. Côté nuit, vous trouverez une chambre agréable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un confort optimal grâce au poêle à granulés, aux radiateurs à inertie et au chauffe-eau thermodynamique. À seulement quelques pas des plages de Trégana, elle s'ouvre sur un charmant jardin arboré. Idéal pied-à-terre ou résidence principale ! Maison 2 ? Charme de l'ancien et extensions modernes Alliant le cachet de 1936 et des extensions plus récentes, cette maison familiale bénéficie d'une situation privilégiée à deux pas des plages de Trégana. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre confortable, un séjour séparé, une cuisine ouverte sur salon, deux salles d'eau (dont une avec WC), un WC indépendant et une buanderie pratique. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Exposée plein sud, la maison profite d'une belle vue mer et d'un jardin arboré commun. Un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir toute la famille ou recevoir des amis ! Cette annonce référence 300560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 618 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

137

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)