Vente maison 6 pièces

105 000 €

? Deux maisons de villages, mitoyennes, déjà louées + une remise aménageable ? Idéal investisseur !

Courniou 34220

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Envie d'un placement immobilier clef en main, avec cachet et potentiel ? Direction Courniou, joli village des hauts cantons de l'Hérault, à deux pas de Saint-Pons-de-Thomières. Ce bien se compose de : Maison 1 (env. 59 m²) Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (28 m²) 2 chambres (11 m² et 10 m²) Salle d'eau (5,23 m²) Hall d'entrée (4 m²) Grenier Les photos qui sont sur l'annonces, sont celles de la maison 1. Maison 2 (env. 64 m²) Grande pièce de vie avec cuisine ouverte (30 m²) 2 chambres (10 m² et 13,6 m²) Salle de bain (6,4 m²) Hall d'entrée (4,47 m²) Petit jardin privatif Poêle à bois dans la pièce principale En bonus : une remise viabilisée de 45 m² au sol, toiture à refaire Idéale pour créer un 3e logement (travaux estimés à 80 000 €) Toiture principale récente, électricité aux normes, double vitrage, VMC lumineux, bon état général, possibilité de se garer devant la maison. Loyers : 540 € + 40 € de charges par logement Taxe foncière : 800 € Besoin d'un coup de pouce pour le financement ? Notre courtière vous accompagne, et Sophie et Fanny s'occupent du reste ! Un achat fluide, humain et bien encadré, jusqu'à la signature? et au-delà ! Cette annonce référence 283085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr