Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 132 euros.
L'agence Visite & Co vous présente 'Duéo' : un appartement récent entièrement meublé de 2 pièces avec balcon situé précisément 53 rue des Frères Lumière à Caen.
Pourquoi 'Duéo' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
'Duéo' est un appartement de 2024 de 44 m² avec un balcon, il dispose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC. En face de l'entrée se trouve la chambre à coucher de 13 m². Puis vous bénéficierez d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée ouverte et l'accès au balcon se fait par le séjour.
Avec l'appartement vient une place de parking numérotée et si vous n'avez pas de voiture, la résidence met à votre disposition un local vélo.
Depuis l'appartement vous aurez accès au périphérique de Caen en 6 minutes seulement en voiture ! Pour les plus sportifs, vous pourrez vous rendre à la Prairie où il fait bon courir en 20 minutes à pied ou à la salle Basic Fit en 6 minutes en voiture. Vous avez également tous les commerces de proximité (pharmacie, Auchan, boulangeries) à 10 minutes à pied de la résidence.
Ne disposant pas de véhicule personnel, il y a proche de la résidence des arrêts de bus :)
Disponible à compter du 8 août, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : une session de visites est organisée le vendredi 24 juillet à partir de 17h15
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé. https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 648 par mois. Les charges qui comprennent la part imputable des charges de copropriété aux locataires sont de 36 (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 684 par mois Le dépôt de garantie est de 1296 Les honoraires d'agence sont de 581,46 (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 447,18 + état des lieux 134,28 )
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 325 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.8/5.
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus...
44.32 m²
5 m²
21 m²
2
1
1
1
2 sur 5
581 %
08/08/2026
36.00 € / mois
Oui
2024
Est
Nord
1 (5 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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