'Eline', une ancienne grange pleine de charme, entièrement réi
Saint-Fiacre-sur-Maine 44690
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 410000 euros).
Uniquement chez EDENCIA IMMOBILIER Maison 6 chambres 194 m² Saint-Fiacre-sur-Maine
Ancienne grange réhabilitée en maison familiale chaleureuse et fonctionnelle. À seulement 5 minutes de Vertou, dans un secteur calme, proche des bords de Sèvre.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 194 m² - Espace de vie de 75 m² TRAVERSANT ET LUMINEUX - Poêle à bois en PIERRE OLLAIRE - Cuisine SPACIEUSE ET LUMINEUSE avec rangements - 6 CHAMBRES, dont 2 AU REZ-DE-CHAUSSÉE - 1 SALLE D'EAU au rez-de-chaussée - 1 SALLE DE BAIN + 1 SALLE D'EAU à l'étage - 3 WC répartie sur chaque niveau - Espace DÉTENTE et coin BUREAU - Isolation THERMIQUE RENFORCÉE, chauffage performant
Extérieurs :
- Jardin ENTIÈREMENT CLOS exposé PLEIN SUD - Terrasse bois avec PERGOLA - PISCINE hors sol
Dépendances et stationnement :
- GARAGE de 35 m² avec mezzanine - ATELIER de 45 m² avec mezzanine - 3 PLACES DE STATIONNEMENT extérieures
Localisation :
- À 5 MINUTES DE VERTOU - BUS SCOLAIRES vers toutes les ÉCOLES ET COLLÈGES de VERTOU - Balades à pied jusqu'à la Sèvre - Accès PISTES CYCLABLES jusqu'à NANTES
Un bien RARE DANS LE SECTEUR, lumineux, fonctionnel et prêt à vivre.
VOUS ÊTES UNIQUE, CETTE MAISON L'EST AUSSI.
PLANS et DOSSIER COMPLET disponibles sur demande.
Contactez EDENCIA IMMOBILIER pour organiser votre visite.
Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1528.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
