L'Agence Du rêve à la Clef vous proppose en exclusivité, à Menneval, dans un secteur très recherché, à proximité de Bernay, ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 100m2 habitables, offrant un beau potentiel. La maison se compose d'une entrée avec petit hall, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour-salon, ainsi que d'une grande buanderie avec placard. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard et une avec lavabo, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un WC indépendant complète l'ensemble. La maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique avec un DPE classé B/A. Elle est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain d'environ 2 700 m2, offrant de nombreuses possibilités. Une partie du terrain pourrait éventuellement être détachée, un certificat d'urbanisme étant actuellement en cours d'instruction. La propriété dispose également d'une grande dépendance actuellement à usage de garage, avec cave, présentant un beau potentiel d'aménagement ou de transformation selon vos projets. Une maison à découvrir rapidement pour les personnes à la recherche d'un bien de plain-pied avec terrain et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
96.5 m²
2 720 €
2737 m²
3
2
1
1
Sud
3
3
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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