? En Exclusivité ? Authentique Propriété avec Potentiel Exceptionnel Courrières
Courrières 62710
0
En Exclusivité ? Authentique Propriété avec Potentiel Exceptionnel
Découvrez le charme de ce corps de ferme de 130 m² habitables, niché dans un cadre verdoyant et offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agrandissement.
Intérieur
Un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour partager des moments en famille.
Un espace nuit comprenant quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Extérieur & Dépendances
Un grand garage avec porte sectionnelle.
Deux dépendances offrant de nombreuses possibilités : ateliers, garages supplémentaires ou espaces professionnels.
Une dépendance d'environ 60 m², pouvant encore agrandir l'habitation.
Une impressionnante grange au volume rare, idéale pour de grands projets.
Le tout sur un terrain de 2 600 m² constructible, parfaitement adapté pour accueillir des chevaux.
Vous y trouverez également une seconde maison, idéale pour un projet familial, une activité professionnelle (libéral, spa, gîte?) ou encore une valorisation patrimoniale.
Visite virtuelle 360° sur demande !!!
Informations financières
Électricité : 48 € / mois
Gaz : 117 € / mois
Taxe foncière : 1 454 € / an
Un bien de caractère aux atouts rares, offrant un potentiel exceptionnel.
À visiter sans tarder ? coup de c?ur garanti !
Cette annonce référence 301668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CARDON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91351178800014.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
3 069 €
6
4
1
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sébastien Cardon
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
