? EN EXCLUSIVITÉ ? Villa 5 pièces, 99 m² avec jardin et garage collectif ? Saint-Christol (84)
Saint-Christol 84390
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EN EXCLUSIVITÉ ? Villa 5 pièces, 99 m² avec jardin et garage collectif ? Saint-Christol (84)
À seulement 1 km du centre du village, venez découvrir cette villa de 99 m² habitables, située dans un lotissement calme et agréable, proche des commodités.
Rez-de-chaussée : séjour lumineux (31 m²) ouvrant sur terrasse et jardin (avec vis à vis), cuisine aménagée (13 m²), chambre parentale (14 m²) avec salle d'eau , 1 WC indépendant.
Étage : 2 chambres (9 et 13 m²) dont une avec placard, 1 chambre en mezzanine (12 m²) + placard, salle de bains.
Extérieurs & équipements :
2 terrasses et 1 abri de jardin
3 places de stationnement dont 1 espace camping-car
1 place en garage collectif
Nombreux rangements
Chauffage/eau chaude fioul + poêle à buches, double vitrage, tout à l'égout
Copropriété bien entretenue ? Travaux de rafraîchissement à prévoir pour remise au gout du jour
Charges copropriété : 324 €/an
Idéal premier achat ou résidence secondaire. À visiter sans tarder !
Vous êtes prêts pour une visite ?
Cette annonce référence 304471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 324,04 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2975.00 € et 4025.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
99 m²
1 768 €
297 m²
5
4
1
1
1
1980
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - David CALATAYUD
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