ENSEMBLE IMMOBILIER : MAISON AVEC GARAGE, COUR INTÉRIEURE E
Clermont-Dessous 47130
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Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel comprenant une maison principale et un second bâtiment avec appartement, idéalement situé près des écoles et des commerces pour profiter d'un cadre de vie agréable. Dans un village, situé à 5 minutes de Bruch et de Clermont-Dessous et proche de la gare. La maison principale offre un rez-de-chaussée spacieux avec une entrée qui dessert une cuisine de plus de 18m2, une salle à manger de 20 m2, agrémentées toutes les deux d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Suivi d'un salon/salle à manger de plus de 26 m2, d'un cellier/buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, un grand palier mène à quatre grandes chambres de 14 à 21 m2, certaines avec placards intégrés et toutes équipées d'un coin d'eau. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une grande cour intérieure de 60 m2 avec abri et d'un vaste jardin, pour le côté pratique, il y a également un atelier et un garage de plus de 48 m2. Le second bâtiment propose une cuisine ouverte sur une salle à manger de plus de 20 m2, un salon de plus de 10 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Vous découvrirez ensuite deux chambres de plus de 10 m2 chacune avec un coin d'eau, et un WC séparé. À l'étage, se trouve une troisième chambre et un WC avec point d'eau. Une cour intérieure ajoute du charme à cet espace. Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation : projet bi-familiale, locatif, gîtes, professionnel... Menuiseries en PVC double vitrage Assainissement au tout-à-l'égout Maison : chauffage au fioul Appartement : chauffage au gaz de ville et au fioul Pour une visite ou pour plus d'informations, contactez-moi : Aurore BERMON, 06 66 41 77 96 ou aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
248.33 m²
805 €
8
6
1
3
5
2
1848
Nord
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERMON Aurore
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