? Ensemble Immobilier Haut de Gamme - Résidence principale
Chepy 80210
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? PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC GÎTES & SALLE DE RÉCEPTION - À 15 MIN D'ABBEVILLE ?
? Située à Chépy, bourg tous commerces, à seulement 15 min d'Abbeville et 20 min de la Baie de Somme, cette propriété rare et pleine de caractère vous séduira par son calme, ses volumes et son fort potentiel.
? Maison principale (env. 320 m²) entièrement rénovée avec matériaux de qualité :
Grande pièce de vie de 81 m² avec cheminée
Cuisine ouverte équipée
Véranda lumineuse de 38 m²
Suite parentale avec salle de bain, sauna
Buanderie, dressings, cave à vin
À l'étage : bureau, salle de bain, espace de 70 m² à aménager
? Chauffage au sol (gaz) - Double vitrage - Aucun travaux
? Vente possible meublée
?? 2 logements indépendants (non exploités actuellement) :
Maison de 143 m² : séjour, cuisine, 4 chambres, 2 SDB (dont 1 avec jacuzzi)
Dépendance de 45 m² : salon, chambre, SDB (cuisine à créer)
salle de sport de 65 m² aménageable en 3e logement
? Salle de réception de 265 m² avec accès indépendant, stationnement privatif et cuisine ouverte. Parfait pour mariages, séminaires, stages, coworking...
? Terrain arboré de 3 648 m² avec potager, arbres fruitiers, dépendances, hangars (camping-cars, hivernage...)
? Un bien clé en main, idéal résidence principale + activité touristique ou événementielle.
Contactez Chloé au 06.49.33.87.21 pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
323 m²
2 384 €
85 m²
3648 m²
12
6
5
5
Séparée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril Thienpont Immobilier
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