Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 120 euros.
Nous vous informons que 'Epilogue' n'est plus disponible à la location, Un bail est en cours de préparation par Visite & Co.
?Découvrez la vidéo ?? de ce bien ? sur votre réseau préféré :
Instagram : https://urls.fr/lwK68G
Facebook : https://urls.fr/anDykS
Tiktok : https://urls.fr/BhrmhR
L'agence Visite & Co vous présente 'Epilogue' : un appartement neuf, de 2 pièces principales situé 11 impasse du Val à Carpiquet 14650.
Pourquoi 'Epilogue' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom' : ici un clin d'oeil au nom de la Résidence.
'Epilogue' est un appartement de 40 m² avec un balcon et une place de parking privative en sous-sol. Il se situe au premier étage de la résidence avec ascenseur.
Il dispose d'une entrée desservant la pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, four et hotte, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le grand plus de cet appartement est son balcon de 5 m² de quoi vous reposer après vos journées de travail !
Egalement, vous verrez votre voiture à l'abri grâce à votre place de parking privative située en sous-sol.
L'appartement est déjà raccordé à la fibre optique.
'Epilogue' dispose d'un chauffage individuel électrique. Vous bénéficiez pour cet appartement d'un excellent DPE en A !
Depuis l'appartement vous pourrez vous rendre au Périphérique de Caen en 3 minutes seulement en voiture! Au pied de la résidence, de nombreux commerces sont à votre disposition : pharmacie, boulangerie, épicerie, primeur...
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Vous devrez nous transmettre votre dossier locataire AVANT la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé. https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Logement soumis au dispositif PINEL, vous devrez sur votre avis d'imposition 2025 sur vos revenus 2024 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 35 825 et pour un couple 47 842
Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 573 par mois. Les charges qui comprennent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 35 (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 608 par mois Le dépôt de garantie est de 573 Les honoraires d'agence sont de 523,21 (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 402,38 + état des lieux 120,83 )
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 330 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez...
