Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 420 euros.
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L'agence Visite & Co vous présente 'Epopée' : un appartement de 2 pièces principales de 2026 avec un balcon et une place de parking situé à Bayeux, en face de la médiathèque Les 7 Lieux.
Pourquoi 'Epopée' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom' : ici un clin d'oeil au nom de la résidence.
'Epopée' est un appartement de 52.12 m² situé au deuxième étage de l'immeuble avec ascenseur.
'Epopée' dispose d'une vaste entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et hotte, puis une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les avantages de cet appartement sont sa place de parking privative et son balcon.
Depuis l'appartement vous aurez accès à tout le centre-ville à pied ou en bus et le périphérique de Caen est à 18 de minutes en voiture.
'Epopée' dispose d'un chauffage individuel au gaz et les fenêtres sont évidemment en PVC double vitrage. L'appartement détient un très bon DPE en C !
Attention : ce logement est soumis au dispositif PINEL : les ressources des locataires sont plafonnées : vous devrez sur votre avis d'imposition 2025 sur vos revenus 2024 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule de : 35 825 , pour un couple 47 842 .
Disponible à compter du 9 janvier 2027 (il peut être disponible dès le mois de décembre), ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : une session de visites est organisée le jeudi 29 octobre à partir de 17h45
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé. https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
La location est couverte par la garantie des loyers impayés : vous devrez donc impérativement être en CDI ou fonctionnaire ou retraité ou commerçant depuis plus de 2 ans ou étudiant(s) avec garants(s) et toucher en revenus nets 2070 par mois (soit pour une personne seule ou au cumul de 2 personnes)
Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 620 par mois. Les charges qui comprennent l'eau froide, l'entretien de la chaudière et des parties communes sont de 70 (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 690 par mois Le dépôt de garantie est de 620 Les honoraires d'agence sont de 578,53 (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 420,61 + état des lieux 157,53 )
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences dans le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et de la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4,8 %, qui a déjà séduit...
52.12 m²
4 m²
27 m²
2
1
1
1
2 sur 4
578 %
09/01/2027
70.00 € / mois
2025
Nord
1 (4 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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