? Espace, Confort et Nature aux Portes de Treillières
Treillières 44119
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 358000 euros).
Rare sur le marché ! Venez découvrir cette vaste demeure familiale nichée dans un écrin de verdure, alliant un parc paysager à la proximité immédiate du bourg.
? Les points forts de la propriété : Emplacement idéal : À seulement 5 minutes du centre de Treillières et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services).
Performance énergétique : Confort moderne avec un système de chauffage par pompe à chaleur, alliant efficacité et respect de l'environnement.
Terrain d'exception : Une parcelle d'environ 5 642 m², offrant un jardin paysagé aux dimensions généreuses, parfait pour les amoureux de nature ou les projets de famille.
Volumes généreux : Une maison pensée pour la vie de famille avec ses 6 chambres et ses espaces de vie conviviaux.
? Description du bien Au Rez-de-Chaussée : L'entrée vous accueille et distribue un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine équipée, récente et moderne, ravira les passionnés de gastronomie. Le coin nuit de plain-pied se compose de 4 chambres lumineuses, d'une salle d'eau (SDE) et d'un WC indépendant.
À l'Étage : Le palier dessert un second espace nuit comprenant 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également de deux greniers, offrant un potentiel de stockage confortable ou d'aménagements futurs.
Le Sous-sol Total : Un véritable atout fonctionnel ! Ce niveau comprend : Un garage triple pour vos véhicules et loisirs. Une buanderie dédiée. Un atelier pour les bricoleurs. Des caves pour vos meilleures cuvées.
? L'Extérieur Le jardin, entièrement paysagé, entoure la maison d'une ceinture verte. C'est un véritable terrain de jeu grandeur nature à l'abri des regards.
L'avis de l'expert : Une maison extrêmement complète, où chaque membre de la famille trouvera son espace. La qualité de la cuisine et la surface du terrain en font un produit rare à seulement quelques minutes de Nantes.
Prêts à visiter votre futur chez-vous ? Contactez-nous dès aujourd'hui !
Honoraires inclus de 3.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 358 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2840.00 et 3870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
