Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 145 euros.
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L'agence Visite & Co vous présente 'Etoile' : un Duplex de 3 pièces principales entièrement meublé situé au 16 Avenue de la Croix Guérin à Caen (14000).
Pourquoi 'Etoile' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
'Etoile' est un appartement meublé entièrement refait à neuf de 48 m² (55 m² en surface au sol !) avec une place de parking en sous-sol et une cave.
'Etoile' dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle), une belle chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. En grimpant à l'étage, vous aurez le plaisir d'y trouver un palier desservant une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains.
Une place de parking privative en sous-sol vous sera réservée ainsi qu'une cave, de quoi y stocker toutes vos affaires encombrantes :)
Depuis l'appartement, vous serez non loin de tous les commerces de proximité, également vous aurez l'arrêt de bus Croix Guérin. En 10 minutes à pieds vous pourrez vous rendre facilement à l'Université de Caen ou au Château.
'Etoile' dispose d'un chauffage individuel électrique et le DPE est en D !
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 6 août à partir de 17h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau, limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé. https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Ce bien est couvert par une assurance garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être étudiants avec garants ou en CDI (ou assimilé : fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher par mois au minimum 2940 euros net (au cumul des revenus des candidats).
Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 927 par mois. Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 53 (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 980 par mois Le dépôt de garantie est de 1854 Les honoraires d'agence sont de 631 (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 486 + état des lieux 145 )
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une ...
48.61 m²
13 m²
3
2
1
1 (séparé)
4
631 %
31/07/2025
53.00 € / mois
Oui
1995
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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