ÉTRÉCHY MAISON FAMILIALE DE 120 m2 AVEC SOUS-SOL TOTAL ET
Étréchy 91580
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Honoraires à la charge du vendeur.
À DÉCOUVRIR SANS TARDER AVEC 357 IMMO ! Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et des espaces agréables au quotidien ? Située à Étréchy, cette maison d'environ 120 m2 habitables vous propose un cadre de vie à découvrir, avec trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour, un jardin et un sous-sol total. LE SALON-SÉJOUR : UN ESPACE CONVIVIAL Le rez-de-chaussée accueille un joli salon-séjour, véritable pièce de vie de la maison. Vous pourrez y aménager un espace salon confortable et un coin repas, selon vos habitudes et vos envies. Cet espace se prête aux moments de détente en famille comme aux instants partagés avec vos proches. Son agencement vous permettra de personnaliser la décoration et le mobilier afin de créer une ambiance qui vous ressemble. Un conduit tubé existe déjà, offrant la possibilité d'envisager l'installation d'un poêle à bois, après vérification de la conformité et de l'état de l'installation. Vous pourrez ainsi imaginer un intérieur encore plus chaleureux pour les saisons froides. UNE CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE La maison dispose d'une cuisine totalement équipée, pratique pour préparer les repas et organiser le quotidien. Elle complète les espaces de vie du rez-de-chaussée et permet aux futurs propriétaires de profiter d'une pièce fonctionnelle. Vous pourrez vous approprier son organisation en fonction de vos habitudes, que vous aimiez cuisiner au quotidien ou recevoir famille et amis. UNE SUITE PARENTALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE Atout appréciable de la maison, une suite parentale se trouve au rez-de-chaussée. Elle permet de disposer d'un espace nuit au niveau principal et offre une organisation confortable pour les parents. Cette configuration peut également convenir à ceux qui souhaitent limiter les déplacements entre les étages ou conserver les chambres de l'étage pour les enfants et les invités. La suite parentale apporte ainsi une vraie souplesse d'utilisation à la maison. DEUX CHAMBRES À L'ÉTAGE À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Elles pourront accueillir les enfants, recevoir des proches ou être aménagées selon vos besoins : chambre, bureau ou pièce polyvalente. Chacun pourra profiter de son espace tout en conservant les pièces communes pour les moments de partage. UNE SALLE D'EAU AVEC WC L'étage dispose également d'une salle d'eau avec WC. Cet équipement complète l'organisation des chambres et facilite le quotidien des occupants en proposant un espace sanitaire à proximité de l'espace nuit. UN JARDIN POUR LES BEAUX JOURS À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour apprécier les beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager un espace de détente. Cet extérieur pourra être personnalisé selon vos envies et votre mode de vie : coin repas, mobilier de jardin ou aménagement paysager. Il constitue un agréable prolongement des espaces intérieurs. UN SOUS-SOL TOTAL : UN VRAI PLUS La maison bénéficie d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins et la configuration des lieux. Vous pourrez envisager un espace de rangement, un atelier, une buanderie ou un garage. Ce volume complémentaire permet de libérer de la place dans les pièces habitables et d'organiser plus facilement les équipements, affaires saisonnières et loisirs. Les possibilités d'utilisation seront à apprécier lors de la visite. LES ATOUTS o Environ 120 m2 habitables o Maison située à Étréchy o Trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée o Deux chambres à l'étage o Salle d'eau avec WC à l'étage o Cuisine entièrement équipée o Joli salon-séjour o Conduit tubé existant permettant d'envisager un poêle à bois, sous réserve de vérification o Jardin o Sous-s Contacter 3.5.7 IMMO pour une visite au 01.64.58.67.70
123.84 m²
2 544 €
30 m²
459 m²
4
3
1
1
2
1973
Sud
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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