Vente maison 5 pièces

45 000 €

ETROCHEY ( 21) Maison de 100m2 avec petite cour proche de C

Étrochey 21400

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Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de village sur l'axe CHATILLON -TROYES ; proche d' AUXERRE , DIJON et de l'autoroute A5 et A7 ( 1H environ.)
Construction de 1800 avec une surface habitable de 100m2
Cette maison se situe dans le village d' Etrochey , proche des vignes , des sites archéologiques ( VASE DE VIX ), de la nature , offrant de nombreuses activités dont la pêche à la mouche dans un cadre trés reposant.


Cette maison de 100 m2 à rafraichir se compose :
Une cuisine -salle à manger de 22 m2 et douche , un salon de 19m2 donnant sur véranda de 15m2 , toilette .
Chaufferie de 9m2 et une pièce.
Cave (accessible par la véranda).

A l'étage :
Deux grandes chambres de 17m2 et 22m2 avec accès à une terrasse offrant une vue sur le village et la nature.
Un grenier de 45 m2 aménageable.

SURFACE cadastrale D 45 pour 90ca;
Points techniques :
Double vitrage et simple.
Volets électriques et manuels
Chauffage fioul
tf 350 euros environ
Maison à consommation ernigivore.
Minimum 4300 euros et maximum 5870 euros
Venez découvrir cette maison de village ,soit en primo axcédant ou pour un pied à terre dans notre région et béneficier de ses nombreux avantages.
La maison est habitable sans gros travaux.
A bientot.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

339

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

98

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)