Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 92 euros.
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L'agence Visite & Co vous présente 'Europa' : un appartement à Caen de type F1 de 30.87 m² au rez-de-chaussée situé au 19 rue de la Défense Passive.
Pourquoi 'Europa' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'
'Europa' est un appartement parfait pour une première location ou si vous souhaitez loger votre enfant pour ses études : il est bien situé (proche des campus, pôle santé, tous commerces, services, transports en commun etc...).
Entrez dans l'appartement 'Europa' et découvrez une entrée avec placard, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée d'un lave linge, réfrigérateur, plaque à induction et hotte. Puis une salle d'eau avec WC.
'Europa' est situé au rez-de-chaussée. Vous n'avez pas de place de parking privative mais le stationnement dans le rue et sur le parking juste en face de la résidence est gratuit.
'Europa' dispose d'un chauffage collectif et d'un bon DPE en D.
Appartement fibré
Vous accèderez à l'arrêt de tramway (Calvaire Saint-Pierre, ligne T1 et T2) à 200 mètres de l'appartement mais également à deux arrêts de bus (Calvaire Saint Pierre ligne 12, 20, 22, 104 et 7) et accèderez rapidement au centre-ville de Caen. Vous accèderez à pied à 100 mètres aux premiers commerces (boulangerie, carrefour contact..).
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 27 juin à partir de 17h00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé. https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI (ou assimilé : fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher par mois au minimum 1650 euros net.
Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 470 par mois. Les charges qui comprennent notamment l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes sont de 80 (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 550 par mois Le dépôt de garantie est de 470 Les honoraires d'agence sont de 400 (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 308 + état des lieux 92 )
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 220 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvado...
30.87 m²
16 m²
1
1
1
400 %
17/06/2025
80.00 € / mois
1967
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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