Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 131 euros.
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L'agence Visite & Co vous présente 'Eva' : une maison de bourg rénovée en 2021, entièrement meublée avec cour privative. Située entre Caen et Thury-Harcourt, plus précisément à Saint-Laurent-de-Condel 14220.
Pourquoi 'Eva' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
'Eva' est une maison sur 3 niveaux de 43 m2 avec une cour exposée nord-ouest, une cave et une buanderie.
'Eva' dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson à induction et une hotte, un dégagement vous mènera ensuite vers une salle d'eau moderne avec WC.
Au premier étage vous trouverez un agréable séjour lumineux, puis un escalier vous mènera vers une chambre qui au sol mesure un peu plus de 14 m².
Deux annexes complètent ce bien : une cave puis une buanderie qui s'accèdent par la cour.
Depuis la maison vous aurez accès au périphérique sud de Caen en 12 minutes seulement en voiture! Vous serez à 8 minutes en voiture de l'entrée de Thury-Harcourt. La boulangerie est au pied de la maison pour les petits-déjeuners croissants et quelques commerces non loin également.
'Eva' dispose d'un chauffage individuel électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : une session de visites est organisée mardi 27 janvier à partir de 17h00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé. https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires : Le loyer de cette maison est de 680 par mois. Le dépôt de garantie est de 1360 Les honoraires d'agence sont de 481.40 (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 349.99 + état des lieux 131.41 )
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 280 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Ho...
43.37 m²
14 m²
65 m²
3
1
1
1
481 %
Oui
1948
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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