Vente local 2 pièces

420 000 €

? EXCEPTIONNEL ! Murs commerciaux à Vendre à Ban-Saint-Martin (57050) ?

Metz 57000

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Prix : 420 000 € Surface utile : 150 m² Entièrement rénové à neuf il y a 2 ans ! ________________________________________ Un restaurant clé en main, prêt à reprendre ! ? Cause vente : Départ à la retraite ? Chiffre d'affaires historique : 350 000 € ? Potentiel énorme : Local idéal pour développer une clientèle fidèle ou moderniser l'offre. ________________________________________ Points forts du bien : ? Isolation performante : Murs en pierre avec doublage, fenêtres PVC double vitrage. ? Équipements récents : Ventilation mécanique, ballon d'eau chaude neuf (catégorie B). ? Confort optimisé : Bonne inertie thermique, logement traversant. ________________________________________ Localisation stratégique : ? Proche axes routiers et commerces . ________________________________________ Idéal pour : ? Restaurateur ambitieux voulant un local moderne. ? Investisseur visant un rendement locatif ou une reprise d'activité. ________________________________________ Visites sur rendez-vous ! Contactez-moi vite pour plus d'informations ou pour un dossier complet. Contact : 06.61.36.59.84 Email : e.magnifico@bskimmobilier.com ________________________________________ Un coup de c?ur assuré pour les amoureux de la gastronomie et des belles opportunités ! Cette annonce référence 288612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC MAGNIFICO (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89486347100021. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr