EXCLUSIVITÉ Maison de 110 m2 sur terrain de 2021 m2 63700
La Crouzille 63700
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Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité à La Crouzille (63700), découvrez cette maison individuelle en pierre construite en 1948, implantée sur une grande parcelle plate et arborée de 2 021 m2. Offrant un cadre de vie paisible au coeur des Combrailles, ce bien séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes à rénover.
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée : véranda d'entrée, hall, WC indépendant, séjour lumineux de 25 m2 avec cheminée à foyer ouvert, grande cuisine indépendante de 17 m2 avec accès direct à la grange.
Étage (accessible par monte-escalier électrique sécurisé) : dégagement avec placard, 4 chambres, salle d'eau avec accès au grenier, WC indépendant.
Annexes et dépendances (idéal stockage, artisan ou animaux) :
Grand garage avec porte motorisée, atelier attenant et chaufferie.
Grange attenante offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Grenier aménageable pour du stockage supplémentaire.
Prestations et caractéristiques techniques :
Toiture en bon état.
Puits fonctionnel avec pompe sur le terrain.
Chauffage central au fioul (chaudière 1997) complété par la cheminée.
Production d'eau chaude par cumulus électrique récent (2020).
Monte-escalier facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite.
Prix de vente : 97 000 EUR
Contactez votre conseillère locale pour organiser une visite : Sandrine RONGÈRE -- Conseillère en immobilier indépendante 06 78 18 97 88 | sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
110 m²
882 €
2021 m²
5
4
1
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
435
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
128
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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