Vente appartement 3 pièces

190 000 €

? EXCLUSIVITÉ ? Appartement 3 pièces 59 m² ? Refait à neuf ?

Aulnay-sous-Bois 93600

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EXCLUSIVITÉ ? Appartement 3 pièces 59 m² ? Refait à neuf Coup de c?ur assuré ! Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, situé au 3? et dernier étage d'un petit immeuble de caractère (sans ascenseur), en plein c?ur de la place Jean-Claude Abrioux. Emplacement idéal : à seulement 2 minutes à pied de la gare et du boulevard de Strasbourg, profitez d'un cadre de vie pratique et recherché, avec tous les commerces, écoles, collège, clinique et commodités à proximité. L'appartement se compose de : Une entrée fonctionnelle avec placard et cellier, Un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte et double Velux, Deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une famille, Une salle de bains moderne avec WC. Les atouts : Entièrement refait à neuf, Dernier étage = calme & luminosité, Secteur recherché et vivant, proche des transports et commerces. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 303909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAËTITIA SOUSA MAGALHAES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89431628000011. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

334

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)