EXCLUSIVITÉ ? Duplex d'exception 150m² ? Centre-ville Annonay ? 4 chambres + véranda + extérieur
Description :
EXCLUSIVITÉ ? Duplex d'exception 150m² ? Centre-ville Annonay ? 4 chambres + véranda + extérieur
En exclusivité à Annonay, en plein centre-ville et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir ce duplex d'exception de 150m² offrant de beaux volumes et un confort rare.
Caractéristiques principales :
Superficie : 150m²
4 chambres
2 bureaux (idéal télétravail)
Séjour lumineux
Cuisine équipée
Salle de bain complète : double vasque, baignoire & douche
Buanderie
Cave
Nombreux rangements + dressing
Confort & prestations :
Véranda climatisée de 27m²
Volets roulants
Extérieur avec coin de verdure
Place de parking privée
Emplacement centre-ville très recherché
Ce bien rare sur le secteur offre espace, luminosité et prestations de qualité.
? Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Prix : 179 000€
DPE : B
Taxe foncière ; 1527€
Cette annonce référence 309732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
1 193 €
7
4
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NATHALIE ESCOT
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