Vente maison 5 pièces

311 000 €

? EXCLUSIVITÉ ? Maison bourgeoise rénovée de 157 m², un bijou au c?ur de Calais Nord ?

Calais 62100

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Idéalement située derrière la majestueuse église Notre-Dame, cette superbe maison bourgeoise vous ouvre ses portes dans l'un des quartiers les plus prisés de Calais. Une adresse rare, une atmosphère unique? Le charme opère dès les premiers pas. Rénovée avec goût dans le respect de son cachet d'origine, cette demeure conjugue le charme de l'ancien aux prestations modernes. Boiseries, hauteurs sous plafond, lumière naturelle? chaque pièce respire l'élégance et le confort. Parfaite pour une grande famille, elle offre de beaux volumes et une belle fluidité de circulation : 4 grandes chambres lumineuses 1 salle de bain + 1 salle d'eau, au design soigné Une grande cave, idéale pour vos rangements ou une future cave à vin Une situation calme et privilégiée, en plein centre, à deux pas des commerces, écoles et de la mer DPE : D ? Confort thermique assuré pour une maison saine et agréable à vivre Cette maison a une âme? et n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire entre ses murs. Un bien d'exception, rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Appelez-moi vite pour une visite ! Le coup de c?ur est au rendez-vous: 06 86 65 10 24. Emilie Chartagnat, votre conseillère immobilier passionnée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3350 € et 4590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13096

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

244

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)