? EXCLUSIVITÉ ? MAISON DE CARACTÈRE AU C?UR DE KNUTANGE ?
Knutange 57240
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Venez découvrir cette superbe maison alliant charme et authenticité, idéalement située en plein centre-ville de Knutange, tout en offrant un cadre de vie paisible et serein.
Ses atouts :
130 m² habitables offrant de beaux volumes
Salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour des soirées cocooning
Salle de bains complète avec douche et baignoire, alliant confort et praticité
Chauffage performant grâce à une chaudière à gaz à condensation récente
Terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours
Garage privé et grand parking à proximité pour un stationnement facilité
Un cadre privilégié : Située à quelques pas des commerces et services du centre-ville, cette maison bénéficie pourtant d'un environnement calme, préservant votre tranquillité au quotidien.
Une maison coup de c?ur qui ne demande qu'à être visitée ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 272553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
1 692 €
4
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Nicolas LARUE
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