? EXCLUSIVITÉ ? Maison de plain-pied 74 m² + garage ? Fabregas ? Par Mélissa Furic ? BSK Immobilier
La Seyne-sur-Mer 83500
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Entre mer et forêt, à seulement quelques minutes des plages de Fabregas et de la Verne, découvrez cette maison de plain-pied située au calme d'une impasse.
Ses atouts :
- 74 m² habitables parfaitement agencés
- 3 chambres avec accès direct au jardin par leurs portes fenêtres
- Séjour lumineux de 19 m² avec cuisine semi-ouverte équipée
- Salle de bain avec puits de lumière + WC séparé
- Garage de 14 m²
- Jardin avec arbres fruitiers à l'avant et terrain de pétanque à l'arrière, modulables et aménageables selon vos envies !
Bonus : peintures refaites, toit terrasse, copropriété à taille humaine, tranquillité absolue.
Un cadre de vie unique : au c?ur de Fabregas, entre plages, forêt et commodités.
Coup de c?ur assuré, à visiter rapidement !
Cette annonce référence 304457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
73 m²
5 685 €
4
2
1
1
1960
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MELISSA FURIC
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