Vente maison 10 pièces

599 000 €

? EXCLUSIVITÉ ? Villa familiale de 220 m² avec vue imprenable sur Reims

Villers-Allerand 51500

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Liberkeys vous propose en exclusivité cette superbe villa de 220 m², dans l'un des villages les plus prisés de la région, alliant parfaitement calme, nature et proximité immédiate de Reims. Édifiée sur un vaste terrain parfaitement entretenu, la propriété séduit par ses extérieurs généreux : Jardin paysagé Grande terrasse idéale pour les soirées d'été Vue dégagée exceptionnelle sur la Cité des Sacres Des espaces de vie lumineux et confortables Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un vaste salon-séjour traversant, spacieux et lumineux Une salle à manger baignée de lumière Une cuisine moderne et entièrement équipée Espace nuit La villa propose 4 belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager bureau, salle de jeux ou espace loisirs selon vos besoins. Studio indépendant au sous-sol Un grand studio entièrement aménagé au sous-sol offre de multiples possibilités : accueillir famille/amis, créer un espace indépendant, ou générer un revenu supplémentaire ponctuel. Un cadre de vie recherché Parfait pour les amoureux de nature : sentiers de randonnée, vignobles et espaces verts accessibles en quelques minutes. Les commodités (écoles, petits commerces) sont accessibles à pied, et la gare Champagne-Ardenne TGV située à moins de 15 minutes relie Paris et Strasbourg en moins d'une heure. Prestations & équipements 16 panneaux solaires générant des revenus réguliers, permettant de réduire les coûts annuels d'électricité 2 bornes de recharge électrique Serrure connectée Taxe foncière : 1249 €/an

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

170

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)