? EXCLUSIVITÉ ? Vivez entre nature et commodités dans ce T4 traversant plein de potentiel ! ?
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EXCLUSIVITÉ ? Vivez entre nature et commodités dans ce T4 traversant plein de potentiel !
À mi-chemin entre la Commanderie et la Frange Verte, niché dans un secteur calme, recherché et verdoyant, ce charmant T4 de 75 m² n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Au 2e étage, cet appartement baigné de lumière vous accueille avec :
Un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud de 6 m² ? votre coin soleil pour les petits-déjeuners ou les soirées d'été.
Une spacieuse cuisine indépendante, avec sa loggia pratique pour ranger et organiser votre quotidien.
Trois vraies chambres confortables, une salle de bain généreuse, et un espace nuit intelligemment séparé pour plus de tranquillité.
Traversant Est-Ouest, il profite d'un ensoleillement idéal toute la journée. Et ce n'est pas tout : de nombreux rangements vous facilitent la vie au quotidien.
Quelques rafraîchissements à prévoir ? Oui, mais c'est l'occasion rêvée de le mettre à votre goût et de révéler tout son charme !
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports ? un cadre de vie équilibré, pratique et paisible.
En Bonus une cave de 9 m2 et un garage à vélo collectif !
Un bien fonctionnel, lumineux, et plein de potentiel, dans un environnement où il fait bon vivre. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 287846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
1 667 €
4
3
1
2 sur 10
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Arlindo-Manuel PEIXOTO
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