Un potentiel hors norme pour moins de 500 /m²! Que vous cherchiez votre premier foyer ou un investissement rentable, ce bien atypique au coeur d'un village prisé est l'opportunité de l'année.
? POURQUOI CHOISIR CE BIEN ?
Vivre tout de suite : L'étage est déjà rénové (2 chambres, coin cuisine, douche). Créer votre espace : 158 m² de surface totale. Le rez-de-chaussée offre un volume immense pour un salon ou un second logement. Le 'Plus' rare : Une cour extérieure et un garage fermé.
? VOTRE PROJET :
Primo-accédant : Offrez-vous une grande maison familiale au prix d'un petit appartement. Investisseur : Fort rendement possible en créant deux appartements distincts.
'Un volume sain, une partie déjà prête et un prix imbattable dans le secteur.'
? Lieu : Bertry (59) ? Prix : 79 000 (Honoraires inclus)
? UNE VISITE S'IMPOSE ? Contactez-nous rapidement 06x59x13x29x48, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1876.00 et 2539.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Johann & Stéphanie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 429 407 RCP 64612557. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
Maison ancienne
158 m²
500 €
24 m²
25 m²
6
2
1
2 (séparés)
1903
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JOHANN FONTAINE
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