EXCLUSIVITÉ KW ADVANCE : VOTRE RÊVE DE FAMILLE À BRESSOLS (82710)
Vous recherchez le coup de c?ur conjuguant espace, confort et qualité de vie à quelques minutes seulement de Montauban ? Ne cherchez plus ! KW ADVANCE est fier de vous présenter cette magnifique maison T5 en exclusivité, idéale pour une installation immédiate.
LE CHARME ET LE CONFORT (170 m²)
Édifiée en 1999, cette maison de 170 m² habitables est parfaitement entretenue et offre :
Luminosité : 5 pièces pensées pour la vie de famille.
Intimité : 4 chambres confortables pour toute la famille.
Praticité : Une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et 2 WC.
Performance : Un DPE remarquable en Classe B (88.00 kWhEP/m²), garantissant une excellente isolation et des charges maîtrisées.
L'ÉCRIN EXTÉRIEUR : 2000 m² DE PURE DÉTENTE
Profitez d'un véritable havre de paix, sans vis-à-vis :
Plaisir : Une Piscine généreuse de 5×10 mètres pour des longueurs rafraîchissantes et des moments de détente.
Nature : Un parc arboré de 2 001 m² où les enfants pourront jouer en toute sécurité.
Convivialité : Une grande terrasse idéale pour les repas estivaux et les soirées entre amis.
LOCALISATION STRATÉGIQUE ET PRATICITÉ
L'emplacement est un atout majeur pour les actifs et les familles :
Accessibilité : Accès rapide aux autoroutes A20 et A62 (moins d'1 km).
Transports : Gares (Montbartier, Dieupentale, Montauban) à moins de 10 minutes.
Commodités : Écoles (Jacques Prévert, Jean Zay), commerces et infrastructures sportives (tennis) sont à proximité immédiate.
VISITEZ AU PLUS VITE ! OBJECTIF VENTE RAPIDE.
Ce bien de qualité, en exclusivité, est une opportunité rare à Bressols. Compte tenu de ses atouts (Piscine 5×10, Parc, DPE B, Accès rapide), un engagement rapide est à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité de signature ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Wilmar FILLIATRE KW ADVANCE 06.72.03.17.12 (Référence WF13219)
Honoraires à la charge de l'acquéreur (6% du prix de vente). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.
170 m²
1 821 €
2001 m²
5
4
1
2
1999
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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