Vente appartement 3 pièces

300 000 €

? EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER ? Appartement Duplex T3 , vue montagne, sans vis à vis ? Saint-Denis

Saint-Denis 97400

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EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER ? Appartement Duplex T3 ? Saint-Denis 300 000 € FAI Vous rêvez d'un appartement spacieux, rénové et idéalement situé à Saint-Denis ? Découvrez ce superbe T3 duplex de 64 m² avec terrasse de 12 m², niché au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing, calme et sécurisée . Le secteur est très recherché : une opportunité rare à saisir rapidement ! Un petit goût de nature? en plein c?ur de la ville Caractéristiques : ? Séjour lumineux de 30 m² ? 2 chambres climatisées ? Salle d'eau + 2 WC ? Terrasse avec vue montagne, sans vis-à-vis ? Parking aérien sécurisé ? Résidence avec ascenseur, et espaces communs entretenus ? Entièrement rénové ? état impeccable ! ? Bien actuellement loué meublé pour 1 400€/mois (hors eau et électricité) ? parfait pour un investissement immédiat . (Bail renouvelé le 1 Août 2025 jusqu'au 31 Juillet 2026). ? Taxe foncière : 1 585€/an Les + : ? Dernier étage (3ème) ? Secteur calme mais proche immédiat du centre-ville de Saint-Denis ? A proximité immédiate de toutes les commodités. ? Vue dégagée et luminosité naturelle ? Copropriété bien entretenue Adresse : Secteur Bas de la rivière, Saint-Denis (97400) Mandat exclusif ? bien rare sur le secteur ! Prix : 300 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Idéal aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale. Votre contact : Caroline PANSART, mandataire immobilier 06 93 13 16 61 c.pansart@bskimmobilier.com Numéro RSAC : 83960251300062 ? Saint-Denis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 64 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 300 000 € Prix hors honoraires : 286 500 € Honoraires TTC : 13 500 € ? à la charge du vendeur À propos de la copropriété : ? Nombre de lots habitations : 56 ? Charges prévisionnelles annuelles : 2 400 € Cette annonce référence 300883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE PANSART (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83960251300062. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr