? EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER ? Appartement Duplex T3 , vue montagne, sans vis à vis ? Saint-Denis
Saint-Denis 97400
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EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER ? Appartement Duplex T3 ? Saint-Denis
285 000 € Honoraires inclus.
Vous rêvez d'un appartement spacieux, rénové et idéalement situé à Saint-Denis ?
Découvrez ce superbe T3 duplex de 64 m² avec terrasse de 12 m², niché au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing, calme et sécurisée .
Le secteur est très recherché : une opportunité rare à saisir rapidement !
Un petit goût de nature? en plein c?ur de la ville
A seulement 1,5km d'une magnifique rivière où l'on peut se baigner, et randonnée. Un peu coin de paradis, a proximité immédiate de la ville.
Caractéristiques :
? Séjour lumineux de 30 m²
? 2 chambres climatisées
? Salle d'eau + 2 WC
? Terrasse avec vue montagne, sans vis-à-vis
? Parking aérien sécurisé
? Résidence avec ascenseur, et espaces communs entretenus
? Entièrement rénové ? état impeccable !
? Bien actuellement loué meublé pour 1 400€/mois (hors eau et électricité) ? parfait pour un investissement immédiat . (Bail renouvelé le 1 Août 2025 jusqu'au 31 Juillet 2026).
? Taxe foncière : 1 585€/an
Les + :
? Dernier étage (3ème)
? Secteur calme mais proche immédiat du centre-ville de Saint-Denis
? A proximité immédiate de toutes les commodités.
? Vue dégagée et luminosité naturelle
? Copropriété bien entretenue
Adresse : Secteur Bas de la rivière, Saint-Denis (97400)
Mandat exclusif ? bien rare sur le secteur !
Prix : 285 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Idéal aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale.
Votre contact : Caroline PANSART, mandataire immobilier
06 93 13 16 61 c.pansart@bskimmobilier.com
Numéro RSAC : 83960251300062 ? Saint-Denis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 64 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 285 000 €
Prix hors honoraires : 274 040 €
Honoraires TTC : 10 960 € ? à la charge du vendeur
À propos de la copropriété :
? Nombre de lots habitations : 56
? Charges prévisionnelles annuelles : 2 400 €
Cette annonce référence 300883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE PANSART (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83960251300062.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 56
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
