Vente maison 4 pièces

850 000 €

EXCLUSIVITE SANARY-SUR-MER VILLA T4 DE PLAIN-PIED AVEC PI

Sanary-sur-Mer 83110

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 835000 euros).

EXCLUSIVITÉ SANARY-SUR-MER VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET POTENTIEL DE SURÉLÉVATION
Une maison à vivre aujourd'hui, un projet à imaginer pour demain !
Dans le secteur de La Poussaraque, proche de Beaucours, découvrez cette villa de quatre pièces offrant environ 132 m2, véranda comprise, sur un terrain plat et entièrement clos de près de 1 100 m2.
Elle propose un séjour de plus de 33 m2, une cuisine avec un grand cellier, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Exposée au sud, la véranda de 24,60 m2 prolonge agréablement la pièce de vie et s'ouvre sur le jardin et la piscine.
À l'extérieur, les espaces invitent à partager des repas en famille, à se détendre et à profiter des baignades entre amis. Une douche et des WC à proximité de la piscine ajoutent au confort quotidien. Un garage et un cabanon complètent l'ensemble.
Habitable en l'état, cette maison pourra révéler tout son charme grâce à un rafraîchissement esthétique et une décoration à votre image.
Un potentiel d'évolution à découvrir : une surélévation complète pourrait permettre de presque doubler la surface, une perspective intéressante pour créer de nouveaux espaces et accompagner vos projets familiaux.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

179

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)