? F2 lumineux avec jardin, cave, parking et clim ? refait à neuf !
Longjumeau 91160
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À vendre : F2 refait à neuf avec jardin privatif, cheminée, climatisation, cave et parking ? proche gare
Dans une petite copropriété familiale de 4 appartements, découvrez ce magnifique F2 en rez-de-chaussée entièrement refait à neuf. Dès votre entrée, vous profitez d'un intérieur impeccable, propre et moderne, avec la sensation d'emménager dans un appartement neuf, mais sans en payer le prix.
L'appartement offre un grand salon lumineux avec une superbe cheminée d'époque qui apporte charme et authenticité, une chambre confortable, une cuisine pratique et une salle d'eau. Côté confort, une pompe à chaleur récente assure chauffage en hiver et climatisation en été.
Le bien s'accompagne d'un jardin privatif, d'une cave et d'une place de parking. Faibles charges, emplacement idéal à deux pas de la gare : un bien rare parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec un excellent potentiel de location.
Contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite !
Cette annonce référence 296124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATMA HAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89990947700015.
Prix du bien : 158 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
36 m²
4 403 €
2
1
1
1
1968
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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