Vente local

72 153 €

? Fonds de Commerce Restauration Rapide - Emplacement Premium (Nantes Beaujoire)

Nantes 44000

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Opportunité rare : Idéalement situé au c?ur de la zone dynamique de la Beaujoire à Nantes, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur une rue commerçante très passante, entourée d'un quartier résidentiel dense. ? Points Forts de l'Affaire : ?Emplacement Stratégique : Flux piéton constant, proximité immédiate de bureaux et d'immeubles d'habitation. ?Outil de Travail Clé en Main : Surface de 52text{ m}^2 parfaitement agencée. Cuisine spacieuse, ergonomique et entièrement équipée pour une efficacité maximale en période de rush. ?Capacité d'Accueil : 20 couverts en intérieur et une terrasse de 30 places, idéale pour booster le CA dès les beaux jours. ?CA Digital Performant : Partenariat solide avec Uber Eats, Deliveroo et Just Eat, assurant un volume de commandes stable et une forte visibilité en ligne. ?Loyer Faible : Un avantage majeur pour maximiser votre rentabilité dès la reprise. ? Opportunité d'Investissement : ?Affaire saine, prête à être exploitée immédiatement sans travaux à prévoir. ?Le petit + : Option d'achat des murs commerciaux disponible pour sécuriser votre patrimoine ! ?Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Visite discrète uniquement sur rendez-vous. Cette annonce référence 309751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE DEVAIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52805537900028. Prix du bien : 72 153,00 € Prix du bien hors honoraires : 65 003,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr