Vente immeuble 6 pièces

420 000 €

FREJUS PLAGE : Lot de 4 appartements Résidence sécurisée

Fréjus 83600

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Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : un lot de 4 appartements situés dans une résidence calme et bien entretenue, idéal pour un investisseur recherchant un rendement locatif immédiat grâce à des logements déjà loués. Le lot se compose de comme suit :
- Un studio de 17 m2 situé au 2ème étage, exposé Sud, avec sa pièce principale donnant sur une terrasse, avec cave et place de parking extérieur.
- Un studio de 25 m2 au 1er étage, exposé Nord, avec sa pièce principale donnant sur une terrasse, avec cave et place de parking extérieure.
- Un Type 2 de 35 m2 au 1er étage, exposé Sud, composé d'un séjour donnant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau, avec cave et place de parking.
- Un Type 2 de 35 m2 au 1er étage, exposé Sud, composé d'un séjour donnant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau, avec cave et place de parking.
Le montant total des loyers des 4 appartements atteint plus de 2.000 EUR par mois, soit 25.000 EUR de revenus annuels environ. Renta 6%
Ce lot présente de nombreux atouts : la gestion centralisée de quatre appartements au sein de la même résidence, des extérieurs pour chaque logement (balcon ou terrasse), des caves et places de parking, ainsi qu'une combinaison intéressante de typologies (deux studios et deux T2) permettant de diversifier les locations. Une opportunité parfaitement adaptée à de la location longue durée, étudiante ou saisonnière.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
FIDUCIA CANNES 13, rue Latour Maubourg 06400 CANNESfiducia.cannes @gmail.com