? Grand 5 pièces lumineux ? Suite parentale, balcons, parkings & jardin partagé
Saint-Germain-lès-Arpajon 91180
0
108 m² de lumière, d'espace et de sérénité ? Bienvenue chez vous
Imaginez? Vous poussez la porte d'un appartement baigné de lumière, au c?ur d'un petit immeuble calme. Dès les premiers pas, l'espace vous enveloppe. Les volumes sont généreux, l'agencement fluide, la luminosité omniprésente.
Le séjour spacieux s'ouvre avec naturel sur un balcon accueillant, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos fins de journée paisibles. À droite, une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, vous attend pour des moments gourmands partagés.
Un large dégagement, ponctué de placards intégrés, guide vos pas vers l'espace nuit.
Vous y découvrez trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain privative et balcon privé ? un vrai cocon pour se ressourcer. Une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé, et un agencement pensé pour le confort de chacun.
À l'extérieur, tout a été imaginé pour simplifier votre quotidien :
Deux parkings sécurisés pour stationner en toute tranquillité
Une cabane de jardin privative, pratique pour stocker vélos, outils ou loisirs
Un jardin arboré partagé, havre de verdure où il fait bon lire, jouer ou simplement respirer
Volets roulants électriques dans tout l'appartement, pour un confort au quotidien
Et surtout, de faibles charges de copropriété, qui rendent ce bien encore plus attractif
Situé à deux pas des transports, commerces, écoles et services, cet appartement rare offre un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité.
Ici, tout est prêt pour accueillir votre histoire. Il ne manque plus que vous.
Contactez-moi pour venir le découvrir. Un vrai coup de c?ur vous y attend.
visite 7/7j jusque 21h30
Cette annonce référence 284518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MORAIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92538402600017.
Prix du bien : 244 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
2 259 €
5
3
1
1
1
1 sur 2
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SANDRA MORAIS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
