? Grand T2 rénové ? Aux portes du centre-ville de Melun !
Melun 77000
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Grand T2 rénové ? Aux portes du centre-ville de Melun !
48 m² ? RDC avec cave | Charges ultra-faibles : 60€/mois | Aucun travaux à prévoir
Le parfait équilibre entre confort, emplacement et sérénité
Vous cherchez un appartement clé en main dans un secteur vivant et pratique ? Ce beau T2 de 48 m², situé en rez-de-chaussée, coche toutes les cases : emplacement stratégique, zéro travaux, et charges mini !
Un quartier qui vit, un emplacement qui bouge. Situé aux portes de l'hyper-centre, à deux pas des commerces, écoles et transports, vous profitez ici de tous les avantages de Melun sans ses inconvénients. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien est un placement malin !
Un intérieur refait avec goût et chaleur
Parquet sur toute la surface pour une ambiance chaleureuse et élégante
Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre
Une chambre cosy avec cheminée décorative, pleine de charme
Une salle de bain moderne, entièrement rénovée
WC indépendants
Un espace buanderie/dressing pratique pour optimiser le rangement
Cuisine récente, bien pensée et fonctionnelle
Double vitrage PVC pour un confort thermique et phonique optimal
Radiateurs à inertie, économiques et efficaces
Bonus : une cave privative accompagne l'appartement, parfaite pour le stockage.
Infos clés :
Charges de copropriété : seulement 60€/mois
Taxe foncière : 1300€/an
Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriéte
Un bien coup de c?ur, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Contactez-nous vite pour une visite ? ce genre de T2 avec autant d'atouts ne reste jamais longtemps sur le marché !
48 m²
2 479 €
15 m²
2
1
1
1
1945
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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