? Grande maison de ville entièrement rénovée avec beau jardin et stationnement - un bien rare à Flines-lez-Râches
Flines-lez-Raches 59148
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Aurélie CODET, spécialiste du secteur et directrice de l'agence Pulp Immobilier implantée au c?ur de Flines-lez-Râches, vous présente en exclusivité cette vaste maison familiale totalement rénovée avec jardin et stationnement privatif.
Un emplacement idéal
Dans la commune prisée de Flines-lez-Râches, connue pour son cadre de vie agréable et son esprit convivial, cette maison de ville d'environ 180 m² habitables séduit par sa rénovation complète, son charme, et son confort moderne.
Tout se fait à pied : écoles et commerces à proximité et commodités à deux pas ? un vrai confort de vie au quotidien.
Au rez-de-chaussée
Dès l'entrée, le hall donne le ton : volumes généreux, circulation fluide et finitions soignées.
La pièce de vie principale de plus de 60 m² offre un magnifique espace ouvert sur le jardin, combinant cuisine moderne, salon et salle à manger dans une ambiance contemporaine et lumineuse.
Un poêle à pellets vient parfaire l'ensemble, apportant chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver.
Toujours au rez-de-chaussée :
?une suite parentale d'environ 20 m²,
?une grande salle de bain avec douche et baignoire,
?un WC indépendant,
?et une buanderie pratique et fonctionnelle.
À l'étage
Le palier dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une seconde salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double meuble vasque. Un WC indépendant complète l'étage.
Les combles ne sont pas isolés mais offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire au 2 ème niveau , selon vos besoins et vos envies.
À l'extérieur
Vous profiterez d'un beau jardin clos et bien exposé, aménagé avec soin : terrasse conviviale, espace convivial pour les repas et les barbecues, coin détente, zone enfants, et même un cabanon avec espace poulailler pour une touche de nature au quotidien.
Un stationnement privatif complète l'ensemble.
Les +
?Maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité
?Semi plain pied : 1 chambre parentale au RDC et 3 à l'étage
?Garantie décennale sur toiture et velux
?4 chambres + potentiel d'aménagement au 2e étage
?Beau jardin aménagé et bien exposé
?Stationnement privatif
?École et commerces à proximité immédiate
?Commune recherchée et agréable à vivre
En résumé
Une maison spacieuse, lumineuse, rénovée avec soin, et prête à accueillir une grande famille.
Un bien rare sur le marché flinois, alliant modernité, volume, et emplacement privilégié.
Flines-lez-Râches, c'est une commune dynamique, familiale et pleine de vie, offrant toutes les commodités et un accès rapide vers les grands axes.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
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180 m²
2 055 €
38 m²
7
4
2
2
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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