? Grande maison F7 érigée sur sous-sol avec piscine ?
Grand-Charmont 25200
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ STARK IMMOBILIER LE COUP DE COEUR DE LA RENTRÉE À GRAND-CHARMONT ! ? Secteur Vieux-Charmont / Grand-Charmont Quartier résidentiel calme, à 2 min de l'A36 et à deux pas des commerces & services
Maison familiale rénovée de 140 m² habitablesTerrain clos et arboré de 668 m²Piscine privée Terrasse exposée SudPrix Fai : 249 000
laissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle, nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et pensée pour offrir confort, volume et convivialité.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée chaleureuxCuisine équipée de 11 m² avec espace repas, ouverte sur la terrasse et la piscineSalon-séjour de 31 m² avec insert, lumineux, donnant sur jardin et terrasseSuite parentale complète : chambre, dressing, salle de bains, WC
À l'étage :
Escalier en pierre naturelle Comblanchien2 grandes chambres (dont une avec mezzanine)1 chambre-bureau avec dressingSalle de bains avec WC
Sous-sol complet :
Chaufferie buanderie atelierCave à vins & local technique piscineGarage double + espace pour cycles Piscine 4x8 m sécurisée, parfaite pour les beaux joursStationnements multiples (intérieur et extérieur)Maison rénovée avec matériaux de qualitéEnvironnement calme et verdoyant exposition plein Sud Proche de tout : écoles, commerces, maison médicale, accès rapide à l'A36...Idéal pour une grande famille ou une résidence principale au calme, avec tout le confort recherché.
DPE réalisé le 15 juin 2022, conforme à la version 2021 du diagnostic. Consommation d'énergie primaire : 191 kWhEP/m².an Consommation d'énergie finale : 35 kWhEF/m².an Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 35 kg CO?/m².an Type de DPE : Standard Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 500 et 2 000 par an (année de référence 2021)
Visite uniquement sur rendez-vous avec Bastien Pécriaux STARK IMMOBILIER 07 70 32 77 03 bastien@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
140 m²
1 779 €
30 m²
31 m²
668 m²
7
5
2
2 (séparés)
1973
Sud
1 (30 m²)
Oui
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bastien Pécriaux
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