Vente maison 3 pièces

96 000 €

? Grange Foraine Suspendue ? 60 m², Pied-à-Terre de Rêve au C?ur des Pyrénées +/- 900m d'altitude ?

Campan 65710

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Perchée à 900 mètres d'altitude, sur un versant Sud baigné de lumière, cette grange foraine est un véritable refuge suspendu, où le silence devient compagnon et le panorama sur la chaîne des Pyrénées, avec le Pic du Midi de Bigorre en majesté, un spectacle quotidien offert à ses habitants. Sur un terrain en pente de 5 900 m², accessible uniquement à pied (15 minutes de marche), cette maison au statut officiel d'habitation vous plonge dans une intimité totale, préservée du monde extérieur. À l'intérieur : - RDC : Grande pièce à vivre avec cheminée, parfaite pour des soirées au coin du feu, des instants de lecture au soleil filtrant à travers les vieilles poutres, ou des repas conviviaux sous les étoiles pyrénéennes. - Étage : 2 chambres actuelles, offrant une vue plongeante sur la vallée, ou un espace à réinventer en loft perché, studio d'artiste ou nid de créativité. Pratique : Cuve naturelle de 3 m³ pour l'eau de pluie, raccordement EDF aux normes récentes ? alliant authenticité rustique et confort moderne. Travaux : Des travaux sont à prévoir, offrant une toile vierge pour vos projets personnalisés. Chaque pierre, chaque fenêtre et chaque rayon de soleil raconte une histoire : celle d'une grange où l'âme respire, où la nature et le silence deviennent vos plus précieux alliés, et où chaque instant est une invitation à la contemplation et au ressourcement. Pour qui rêve d'un pied-à-terre unique, isolé, préservé et chargé d'émotions ? cette grange est un écrin à transformer en refuge d'exception. Un appel suffit pour que votre rêve commence. Contact ? Votre projet pyrénéen Christophe MENAUT ? BSK Immobilier 06 60 75 71 15 c.menaut@bskimmobilier L'immobilier au fil de l'âme Cette annonce référence 314527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 460 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

460

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)