L'agence Visite & Co vous présente 'Grisou' : une maison avec 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, sur la commune d'Aure sur Mer (Saint Honorine des Pertes).
Pourquoi 'Grisou' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'
Information importante avant de vous présenter 'Grisou' : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co : - Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans 'Grisou' et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ? - Une vidéo de 'Grisou' : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs - Un plan en 2D de 'Grisou' : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite - Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les factures des travaux, les taxes foncières
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter cette spacieuse maison.
Nous sommes donc sur la commune d'Aure sur Mer (Saint Honorine des Pertes). À 5 minutes de Port en Bessin et 14 minutes de Bayeux.
'Grisou' vous donne accès à la mer à moins d'un kilomètre, les plages du débarquement et aussi à la nouvelle piste cyclable le long de la mer pour de belles balades.
La maison, édifiée en 2006, exposée Est / Ouest offre en rez de chaussée : le salon séjour, la cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine bien pratique, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une douche ouverte facile pour l'entretien et un autre wc indépendant et son lave-main. L'étage de Grisou lui dispose de deux chambres, un bureau, une deuxième salle d'eau avec un troisième wc.
Coté jardin 'Grisou' possède un grand terrain de 2 208m² avec garage/atelier et une pergola bioclimatique exposée plein Ouest pour profiter, au frais, d'un remontant après la balade en vélo.
Vous l'avez compris, 'Grisou' avec ses 145 m² habitable environ et son grand terrain s'adresse à une grande famille.
Les travaux d'isolation, et le mode de chauffage assuré par la PAC (Pompe à chaleur) permettent d'afficher un DPE en B, note recherchée de nos jours.
Les travaux justement parlons en : les propriétaires actuels quittent ce bien après presque 10 ans durant lesquels ils n'ont fait qu'améliorer et embellir cette propriété, avec depuis 2015 environs 120 000 de travaux réalisés par entreprises. L'ensemble des factures sont en documents téléchargeables en bas de l'annonce sur notre site.
Voici la ventilation des 120 000 de travaux :
- Cuisine de 2015 Hygena 5 700 - Installation en 2015 de la PAC 25 000 - Réfection en 2016 de la salle d'eau au rez-de-chaussée 4 500 - Four encastrable Siemens 2021 pour 600 - Escalier intérieur en 2020 pour 9 700 - Travaux en 2020 salle d'eau à l'étage 3 000 - Installation en 2021/2022 de la pergola bioclimatique et de ses stores 17 000 - Changement en 2021 des huisseries et volets roulants solaires 28 000 - Isolation extérieur et bardage complet, 2022 pour la réalisation 26 000 - Changement en...
Maison traditionnelle
145 m²
1 828 €
29 m²
2208 m²
7
5
2
3
2006
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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