L'OUSTAOU IMMO - SAULT - EXCLUSIVITE Un cadre exceptionnel, une bâtisse unique. Niché au coeur de la provence, ce havre de paix est un lieu à part de notre belle région. Encerclés d'une couleur violette, les murs en pierre de la Bastide sont bercés par le chant des cigales et le parfum des lavandes qui les entourent. Cet ensemble immobilier est composé de plusieurs bâtiments datant de différentes époques, une rénovation réussie mêlant goût et authenticité. La Bastide est le corps principal de cet ensemble. Elle bénéficie d'une pièce d'accueil qui permet également de mettre en avant des articles locaux aux essences provençales produits et cultivés non loin de là, une pièce de réception d'une cinquantaine de mètres carré. Son rez-de-chaussée dispose d'une grande cuisine professionnelle, d'une laverie et d'une buanderie. A l'étage, 4 suites avec salle d'eau, toutes d'une surface supérieure à 20m2. Le deuxième bâtiment, dit 'Le Mas', est quant à lui composé d'une entrée vitrée ouvrant sur un séjour en pierre, une cuisine équipée, une chambre en suite au rez-de-chaussée. A l'étage suivent trois chambres supplémentaires ainsi que des toilettes. Sur le domaine étendu de 1,65 hectares vous découvrirez aussi une villa récente d'environ 62m2, complètement indépendante, composée de deux chambres, cuisine ouverte sur la pièce vie. Le tout orienté sud. Un gîte vient compléter cet ensemble, également entièrement rénové avec goût, composé lui aussi d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie d'environ 40m2, avec deux chambres et une salle d'eau. L'extérieur est composé d'une piscine avec pool house, jacuzzi, un jardin arboré, et égalament d'une grande parcelle de lavandes, aujourd'hui en fermage. Enfin, dans l'optique d'un projet global, la maison mitoyenne à la Bastide s'offre à vous. Ce dernier bâti, légèrement excentré, correspondrait très bien à l'habitation des propriétaires qui exploiteraient le domaine ou offrirait encore des possibilités d'agrandir cette activité d'accueil. Principalement exploité de manière saisonnière depuis maintenant plusieurs années les propriétaires louent gîtes, maisons et chambres en saison, de fin Mars à fin Septembre. L'activité y est fleurissante avec de très bon avis clients, un taux de remplissage très important et un site internet bien référencé. Tout est prêt pour continuer l'activité déjà existante, tout en y ajoutant votre touche personnelle. Clip vidéo drône disponible, Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Bastide
682 m²
4 106 €
62 m²
16549 m²
28
13
7
8
28/06/2022
Oui
1991
Sud
Oui
12
2
4
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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