Découvrez Hugo, un charmant appartement T2 de 44 m², idéalement situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2018, au centre-ville et à la limite de revaison de Saint-Priest.
Lumineux, fonctionnel et doté d'un superbe espace extérieur, ce bien est parfait pour les personnes en quête de calme, confort et proximité des commodités.
Caractéristiques principales : Nom : Hugo Surface habitable : 44 m² Nombre de chambres : 1 chambre spacieuse de plus de 11 m² Pièce de vie : Salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial Extérieur : Terrasse et jardin privatif de 35 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours Garage inclus : Stationnement sécurisé pour plus de confort Prestations modernes : Résidence récente avec espaces communs entretenus
Environnement : Proximité immédiate : Commerces, écoles, collège, transports, installations sportives et culturelles Quartier : Calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible au coeur de la ville Exposition : Plein Est, pour une belle luminosité dès le matin
Transports : Bus C25 : à 2 min à pied Tram T2 : à 8 min à pied Accès périphérique lyonnais : en 8 min en voiture
Avec son extérieur de 35 m², sa localisation idéale et ses prestations modernes, l'appartement Hugo est une belle opportunité à ne pas manquer !
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Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 416 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
